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山阴县住房保障和城乡建设管理局政务服务事项目录
2018-05-17 10:40     (点击: )
[字号: ]

序号

事项名称

子项名称

事项类型

办理部门

行使依据

承诺期限

收费标准与依据

1

建设项目选址意见书许可

行政许可

山阴县住建局

1、《山西省住房和城乡建设厅建设项目选址管理办法》

2、《山西省城乡规划条例》

3、《行政许可法》

10日

不收费

2

采煤沉陷区项目规划选址

许可

行政许可

山阴县住建局

1、《山西省城乡规划条例》

2、《行政许可法》

3、《山西省人民政府办公厅转发省发展和改革委等部门关于下放深化采煤沉陷区治理项目审批权限的意见的通知》(晋政办发【2014】72号)

10日

不收费

3

建设用地规划许可

行政许可

山阴县住建局

1、《山西省城乡规划条例》

2、《行政许可法》

3、《城乡规划法》

10日

不收费

4

建设工程规划许可

行政许可

山阴县住建局

1、《山西省城乡规划条例》

2、《行政许可法》

3、《城乡规划法》

4、《民用建筑节能条例》

5、《山西省人民防空工程建设条例》

10日

收费

5

乡村建设规划许可

行政许可

山阴县住建局

1、《山西省城乡规划条例》

2、《行政许可法》

3、《城乡规划法》

10日

不收费

6

临时用地和建设规划许可

行政许可

山阴县住建局

1、《山西省城乡规划条例》

2、《行政许可法》

3、《城乡规划法》

10日

不收费

7

风景名胜区建设项目选址意见书初审

行政许可

山阴县住建局

1、《行政许可法》

2、《山西省风景名胜区条例》

10日

不收费

8

建筑工程施工许可

行政许可

山阴县住建局

1、《中华人民共和国建筑法》(2011年主席令第46号)

2、《建筑工程施工许可管理办法》(2014年中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)

10日

不收费

9

建筑业企业资质(三级)核准

行政许可

山阴县住建局

1、《中华人民共和国建筑法》(2011年主席令第46号)

2、《建筑业企业资质管理规定》(2015年建设部令第22号)

15日

不收费

10

燃气燃烧器具安装维修企业资质证书许可

行政许可

山阴县住建局

1、《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第46号)

2、《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号)

3、《朔州市燃气燃烧器具安装维修许可实施办法》(试行)的通知(朔建城字【2011】22号)

5日

不收费

11

房地产开发企业资质(四级、暂定)核准

行政许可

山阴县住建局

《房地产开发企业资质管理规定》(2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号修正)

15日

不收费

2

商品房预售许可证核发

行政许可

山阴县住建局

《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》(2004建设部令第131号)

15日

不收费

13

燃气经营企业许可初审

行政许可

山阴县住建局

1、《山西省燃气管理条例》(山西省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议于2000年9月27日审议通过)

2、《城镇燃气管理条例》(中华人民共和国国务院令第583号 )

5日

不收费

建设项目选址意见书许可

事项编码

1100-A-00100-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

自然人/法人

设定依据

《山西省住房和城乡建设厅建设项目选址管理办法》第九条 建设单位申请办理下列建设项目选址意见书时,应当提交选址研究报告:

(一)区域性重大基础设施,包括高速公路、二级(含)以上公路、铁路、机场、电厂、220KV(含)以上高压输电线路及变电站、输气管道及门站、区域性防洪工程、水利枢纽工程、引水工程;

(二)化工、天然气、煤层气等易燃易爆危险性项目;

(三)历史文化名城、名镇、名村、街区、文物保护单位保护范围和建设控制地带内的建设项目;

(四)涉及自然保护区、森林公园、湿地、地质公园、水源保护区等的建设项目。

(五)因选址需要对城乡规划进行修改的建设项目。

2、《山西省城乡规划条例》第三十四条 城乡规划主管部门应当参与建设项目前期有关可行性论证和审查工作。国家规定需要办理选址意见书的建设项目,建设单位应当按照以下规定向城乡规划主管部门申请核发选址意见书:

(六)国家和省有关部门审批或者核准的建设项目以及设立开发区,向省人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书;

(七)市、县人民政府有关部门审批或者核准的建设项目,向同级人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书;

(八)县级以上人民政府有关部门备案的建设项目,向项目所在地市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

申请材料

1、书面申请原件1份;

2、《建设项目选址意见书》申请表原件1份;

3、建设单位(委托代理)合法身份证明料和委托授权书复印件1份;4、建设项目选址论证报告原件1份;

5、土地出让合同复印件1份;

6、建设项目选址方案原件2份;

7、县政府规划委员会会议纪要或政府领导批示复印件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

20日

承诺时限

10日

办理地点

山阴县政务大厅2楼

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件1

监督电话

0349-7070145

附件:建设项目选址意见书行政审批流程图 1

采煤沉陷区项目规划选址许可

事项编码

0100-A-00200-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

自然人/法人

设定依据

《山西省人民政府办公厅转发省发展和改革委等部门关于下放深化采煤沉陷区治理项目审批权限的意见的通知》(晋政办发【2014】72号)关于下放深化采煤沉陷区治理项目审批权限的意见

深化采煤沉陷区治理是改善农村人居环境的重要内容和重点工程。为加快推进我省深化采煤沉陷区治理工作,现就下放深化采煤沉陷区治理项目审批权限提出如下意见:

一、下放审批权限的内容

按照省政府(2014)第58次常务会议要求,深化采煤沉陷区治理项目审批权限下放至各市、县(扩权强县试点县、省级转型综改试点县,下同)。具体为:省发展改革委员会将深化采煤沉陷区治理项目的立项审批、节能审查权限下放至各市、县发展改革委(局);省国土资源厅将深化采煤沉陷区治理项目的用地预审权限下放至各市、县国土资源局;省环境保护厅将深化采煤沉陷区治理项目的环评审批权限下放至各市、县环境保护局;省住房城乡建设厅将深化采煤沉陷区治理项目的规划选址权限下放至各市、县住建(规划)委(局)。

二、工作要求

(一)加强领导。

各市、县政府及省直有关部门要高度重视审批权限的下放和承接工作,切实加强领导,认真协调解决工作中出现的问题,及时将深化采煤沉陷区治理项目纳入本级行政审批项目中,优化审批流程,提高办事效率。

(二)明确责任。

深化采煤沉陷区治理项目的审批权限下放后,各市、县政府要按照“谁审批、谁负责”的要求,责成有关职能部门严格依照规定权限履行职责,并承担相应的审批责任。

(三)强化监管。

深化采煤沉陷区治理项目审批权限下放后,省发展改革委、省国土资源厅、省环境保护厅、省住房城乡建设厅、省编办等部门要加强业务指导和监督检查。各市、县政府要组织相关职能部门建立综合协管联动机制,依法依规加强项目稽查、执法检查等事中监管,严肃查处违法违规建设行为,切实把监管职能履行到位。

三、《山西省城乡规划条例》第三十四条 城乡规划主管部门应当参与建设项目前期有关可行性论证和审查工作。国家规定需要办理选址意见书的建设项目,建设单位应当按照以下规定向城乡规划主管部门申请核发选址意见书:

(一)国家和省有关部门审批或者核准的建设项目以及设立开发区,向省人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书;

(二)市、县人民政府有关部门审批或者核准的建设项目,向同级人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书;

(三)县级以上人民政府有关部门备案的建设项目,向项目所在地市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

申请材料

1、书面申请原件1份;

1、《采煤沉陷区项目规划选址意见书》申请表原件1份;

2、建设单位(委托代理)合法身份证明料和委托授权书复印件1份;

3、建设项目选址论证报告原件1份;

4、出让合同复印件1份;

5、建设项目选址方案原件2份;

7、县政府规划委员会会议纪要或政府领导批示复印件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

20日

承诺时限

10日

办理地点

山阴县政务大厅2楼

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件2

监督电话

0349-7070145

附件:采煤沉陷区项目规划选址行政审批流程图2

建设用地规划许可

事项编码

0100-A-00300-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

自然人/法人

设定依据

1、《城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。

建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

2、《山西省城乡规划条例》第三十七条 建设单位或者个人办理建设用地规划许可证,应当提供建设项目审批文件、建设工程初步设计方案等材料。需要编制修建性详细规划的,还应当提交修建性详细规划方案。以出让方式取得国有土地使用权的,还应当提供国有土地使用权出让合同。

城乡规划主管部门对符合控制性详细规划和规划条件的,核发建设用地规划许可证;不符合的,不予核发,并书面告知理由。

第三十八条 国有土地使用权出让合同应当包含城乡规划主管部门提供的规划条件,未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。

规划条件应当包括地块的位置、界线、面积、使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、日照要求、绿地率、停车位指标、主要出入口方位、控制点标高、各类规划控制线、必须配置的基础设施、公共服务设施等内容。工业、仓储、基础设施和公共服务设施等用地的规划条件,可根据具体情况确定。规划条件应当符合节能要求。

申请材料

1、书面申请原件1份;

2、《建设用地规划许可》申请表原件1份;

3、建设单位(委托代理)合法身份证明料和委托授权书复印件1份;

4、建设工程初步设计方案,需要编制修建详细规划的,还应当提交修建性详细规划方案原件1份;

5、以出让方式取得国有土地使用权的,还应当提供国有土地使用权出让合同复印件1份;

6、建设项目的批准、核准、备案文件复印件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

20日

承诺时限

20日

办理地点

山阴县政务大厅2楼

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件3

监督电话

0349-7070145

附件:建设用地规划行政许可流程图3

建设工程规划许可

事项编码

0100-A-00400-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

自然人/法人

设定依据

1、《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

2、《山西省城乡规划条例》第四十一条 建设单位或者个人办理建设工程规划许可证,应当提供使用土地的有关证明文件、建设项目审批文件、建设工程设计方案、建设工程档案报送责任书等材料。需要编制修建性详细规划的,还应当提交修建性详细规划。

市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府,对符合控制性详细规划和规划条件的,核发建设工程规划许可证;不符合的,不予核发,并书面告知理由。

经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图,应当在项目所在地予以公布。

第四十二条 在城市、镇规划区内改变建筑物外型和色彩、设置雕塑、户外广告等,应当向市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请材料

1、书面申请原件1份;

2、《建设工程规划许可》申请表原件1份;

3、建设单位(委托代理)合法身份证明料和委托授权书复印件1份;

4、使用土地证明材料原件1份;

5、建设工程总平面图2份、施工图(建筑部分1套)复印件1份;

6、民用建筑设计方案节能审查意见书原件1份;

7、建设项目人民防空审查批准书复印件1份;

8、交纳城市基础设施配套费凭证复印件1份。

收费依据及标准

收费

法定时限

20日

承诺时限

10日

办理地点

山阴县政务大厅2楼

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件4

监督电话

0349-7070145

附件:建设工程规划行政许可流程图4

乡村建设规划许可

事项编码

0100-A-00500-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

自然人/法人

设定依据

1、《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

2、《山西省城乡规划条例》第四十六条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向镇、乡人民政府提出申请,由镇、乡人民政府报市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。符合乡规划、村庄规划的,核发乡村建设规划许可证;不符合的,不予核发,并书面告知理由。

在城市、镇规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发乡村建设规划许可证。符合城市、镇总体规划的,核发乡村建设规划许可证;不符合的,不予核发,并书面告知理由。

村民住宅建设的规划管理办法,由省人民政府制定。

申请材料

1、书面申请原件1份;

2、《乡村建设规划许可》申请表原件1份;

3、建设单位(委托代理)合法身份证明料和委托授权书复印件1份;

4、建设工程总平面图2份、施工图(建筑部分1套)复印件1份;

5、经村民会议讨论同意、村委会签署的意见原件1份;

6、占用农用地的需提交国土部门转批手续原件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

20日

承诺时限

10日

办理地点

山阴县政务大厅2楼

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件5

监督电话

0349-7070145

附件:乡村建设规划行政许可流程图5

临时用地和建设规划许可

事项编码

0100-A-00600-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

自然人/法人

设定依据

1、《城乡规划法》第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

2、《山西省城乡规划条例》第三十二条 在城市、镇规划区内临时使用土地或者进行临时建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理临时用地规划许可证、临时建设规划许可证。

申请材料

1、书面申请原件1份;

2、《临时用地和建设规划许可》申请表原件1份;

3、建设单位(委托代理)合法身份证明料和委托授权书复印件1份;

4、建设工程总平面图2份、施工图(建筑部分1套)复印件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

20日

承诺时限

10日

办理地点

山阴县政务大厅2楼

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件6

监督电话

0349-7070145

附件:临时用地和建设规划行政许可流程图6

风景名胜区建设项目选址意见书初审

事项编码

0100-A-00700-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

自然人/法人

设定依据

《山西省风景名胜区条例》 第二十九条 在国家级风景名胜区内修建缆车、索道、主要道路等涉及公共安全和资源保护与利用的重大建设工程,其项目的选址方案,经风景名胜区管理机构审核后,由省人民政府建设行政主管部门报国务院建设行政主管部门批准;其他建设工程项目的选址方案,由风景名胜区管理机构审核后,报省人民政府建设行政主管部门批准。

省级风景名胜区内涉及公共安全和资源保护与利用的重大建设工程,其项目的选址方案,由风景名胜区管理机构审核后,报省人民政府建设行政主管部门批准;其他建设工程项目的选址方案,由风景名胜区管理机构审核后,报风景名胜区所在地设区的市人民政府建设(规划)行政主管部门批准,该风景名胜区跨设区的市的,报省人民政府建设行政主管部门批准。

风景名胜区内建设工程项目的选址方案经过批准后,由批准机关向建设单位或者个人核发建设工程选址意见书。

申请材料

1、书面申请原件1份;

2、《风景名胜区建设项目选址意见书初审》申请表原件1份;

3、建设单位(委托代理)合法身份证明料和委托授权书复印件1份;

4、建设项目选址方案原件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

20日

承诺时限

10日

办理地点

山阴县政务大厅2楼

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件7

监督电话

0349-7070145

附件:风景名胜区建设项目选址意见书初审行政许可流程图7

建筑工程施工许可

事项编码

0100-A-00800-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

自然人

设定依据

1、《中华人民共和国建筑法》(2011年主席令第46号) 第七条第一款 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

2、《建筑工程施工许可管理办法》(2014年中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

申请材料

1、已经办理该建筑工程用地批准手续复印件1份;

2、已经取得建设工程规划许可证复印件1份;

3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求原件1份;

4、已经确定建筑施工企业复印件1份;

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料复印件1份;

6、建设资金已落实原件1份;

7、法律、行政法规规定的其他条件原件1份;

8、有保证工程质量和安全的具体措施原件1份;

9、建设单位出具的不拖欠工程款原件1份;

10、资金保函或证明原件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

15日

承诺时限

10日

办理地点

山阴县政务大厅

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件8

监督电话

0349-7070145

附件:建筑施工许可证审批流程图8

建筑业企业资质(三级)核准

事项编码

0100-A-00900-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

法人

设定依据

《建筑业企业资质管理规定》(2015年建设部令第22号)

第二条 在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质,实施对建筑业企业资质监督管理,适用本规定。

本规定所称建筑业企业,是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。

第三条 企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

第十一条 下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可:

(一)施工总承包资质序列三级资质(不含铁路、通信工程施工总承包三级资质);

(二)专业承包资质序列三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质;

(三)施工劳务资质;

(四)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

申请材料

1、《建筑业企业资质申请表》一式及电子文档复印件1份;

2、企业组织机构代码证书副本复印件1份;

3、《营业执照》副本复印件1份;

4、企业章程复印件(含原企业和新企业)复印件1份;

5、标准要求的主要设备购置发票复印件1份;

6、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的)复印件1份;

7、中级及以上职称人员的身份证明职称证(学历证明)复印件1份;

8、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件1份;

9、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职称技能证书复印件1份;

10、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明复印件1份;

11、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书复印件1份;

12、技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表复印件1份;

办公场所证明,属于自有产权的出具产权证复印件:属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

承诺时限

15日

办理地点

山阴县政务大厅

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件9

监督电话

0349-7070145

附件:建筑业企业资质(三级)审批流程图9

燃气燃烧器具安装维修企业资质证书许可

事项编码

0100-A-01400-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

法人

设定依据

1、《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第46号)第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

2、《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号)第十一条 下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门许可:

(一)施工总承包资质序列三级资质(不含铁路、通信工程施工总承包三级资质);

(二)专业承包资质序列三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质;

(三)施工劳务资质;

(四)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

申请材料

1、企业法人营业执照正、副本复印件3份;

2、企业章程复印件1份;

3、企业法人代表、技术负责人、安全负责人、财务负责人职务职称证书复印件1份;

4、管理、操作人员的身份证明复印件1份;

5、劳动合同、保险证明复印件1份;

6、安装、维修委托书复印件1份;

7、安装、维修设备设施明细表复印件1份;

8、抢修、通讯工具、专用车辆明细表复印件1份;

9、安全管理、质量管理和质量保修、文书与用户档案管理制度复印件1份;

10、企业固定办公经营场所证明材料及客户服务制度、服务标准和服务承诺书复印件1份;

11、安装、报修、维修、抢修等工作流程和服务电话复印件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

承诺时限

5日

办理地点

山阴县政务大厅

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件10

监督电话

0349-7070145

附件:燃气燃烧器具安装维修企业资质证书初审转报10

房地产开发企业资质(四级、暂定)核准

事项编码

0100-A-01000-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

法人

设定依据

《房地产开发企业资质管理规定》(2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号修正

第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理不作;县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案:

第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

申请材料

情形1:四级

1、企业资质等级申报表原件1份;

2、房地产开发企业资质证书(正、副本)

3、企业资产负债表原件1份;

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件复印件1份;

5、已开发经营项目的有关证明材料原件1份;

6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告原件1份。

情形2:暂定

1、营业执照复印件1份;

2、企业章程原件1份;

3、企业法定代表人的身份证明复印件1份;

4、专业技术人员的资格证书和劳动合同原件1份;

5、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件原件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

30日

承诺时限

15日

办理地点

山阴县政务大厅

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件11

监督电话

0349-7070145

附件:房地产企业资质审批流程图11

商品房预售许可证核发

事项编码

0100-A-01500-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县人民政府房产管理所

服务对象

房地产开发企业

设定依据

《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》(2004建设部令第131号)第六条“商品房预售实行许可制度。开发商进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证书》。未取得《商品房预售许可证书》的,不得进行商品房预售。”

申请材料

1、预售房申请书复印件1份;

2、房地产公司的资质证书复印件1份;

3、开发公司营业执照复印件1份;

4、土地使用证书复印件1份;

5、建设规划证复印件1份;

6、施工许可证复印件1份;

7、施工合同书复印件1份;

8、预售房平面图复印件1份;

9、银行证明复印件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

20日

承诺时限

15日

办理地点

山阴县岱岳镇同太南路4号

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件12

监督电话

0349-7070145

附件:商品房预售许可证流程图12

燃气经营企业许可初审

事项编码 事项编码

0100-A-01300-140621

实施部门

山阴县住建局

受理方式

山阴县政务大厅

服务对象

法人

设定依据

1、《城镇燃气管理条例》(中华人民共和国国务院令第583号 )第十五条国家对燃气经营实行许可证制度。从事燃气经营活动的企业,应当具备下列条件:

(一)符合燃气发展规划要求;

(二)有符合国家标准的燃气气源和燃气设施;

(三)有固定的经营场所、完善的安全管理制度和健全的经营方案;

(四)企业的主要负责人、安全生产管理人员以及运行、维护和抢修人员经专业培训并考核合格;

(五)法律、法规规定的其他条件。

符合前款规定条件的,由县级以上地方人民政府燃气管理部门核发燃气经营许可证。

2、《山西省燃气管理条例》(山西省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议于2000年9月27日审议通过)第十三条 从事燃气经营活动的生产和销售企业,应当取得建设行政主管部门依法核发的燃气企业资质证书后,方可到工商行政管理部门办理登记注册手续。

申请材料

1、《朔州市燃气经营许可证申请表》原件1份;

2、企业法人营业执照正、副本复印件1份;

3、企业章程和企业资本结构说明复印件1份;

4、燃气设施建设工程竣工验收报告及验收情况备案等文件复印件1份;

5、证明文件复印件1份;

6、气源证明复印件1份;

7、燃气设施档案资料复印件1份;

8、产权证明或租赁协议合同复印件1份;

9、企业完善的安全生产制度复印件1份;

10、企业主要负责人的身份证、任职文件、有效期内的《山西省城镇燃气管理人员岗位证书》复印件1份;

11、管理、操作人员的身份证明复印件1份;

12、劳动合同、保险证明复印件1份。

收费依据及标准

不收费

法定时限

承诺时限

5日

办理地点

山阴县政务大厅

联系电话

0349-7070145

受理网站

权利运行流程图

见附件13

监督电话

0349-7070145

附件:燃气经营企业许可初审燃气经营许可初审转报13

附件【附件:权利运行流程图1-13.doc已下载
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